Обратная связь
Все новостройки Иваново

Обзор всех новостроек и застройщиков Иваново на 37RE.RU

подробнее
Консультация по недвижимости

Бесплатно. Задай вопрос и получи профессиональный ответ от эксперта по недвижимости

подробнее

Ивановский район, д. Беляницы КП "Беляницы" (д. Беляницы)



ИК "Инвестстройпроект"

  • Адрес объекта: Ивановский район, д. Беляницы (КП "Беляницы" (д. Беляницы))
  • Тел. отдела продаж:  +7 (4932) 22-77-99
  • Цена: от 115 000 руб/м2
  • Сайт: http://www.227799.ru/

Коттеджный поселок

«Беляницы» - коттеджный поселок который благодаря своему месторасположению, обеспеченности поселка всей необходимой инфраструктурой, а также реализуемой архитектурной концепции на застраиваемой территории идеально подходит для комфортного проживания его жителей. Коттеджный поселок «Беляницы» - это единственный малоэтажный проект на территории Ивановской области, который был отмечен Министерством регионального развития Российской Федерации как оптимальный проект комплексного развития территории и удостоен права реализации в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и федеральной целевой программы «Жилище».

Территория коттеджного поселка – 42 га. Бытовые отходы утилизируются на отведенных проектом площадках для мусоросборников, с последующим вывозом спецтехникой на полигоны. Отвод поверхностных стоков с территории поселка организуется в кюветы и канавы согласно вертикальной планировке территории.

Планировка и застройка участков

Участки должны иметь ограждения высотой не более 3-х метров. На участках возможно возведение следующих сооружений:

•    Жилого дома

•    Теплицы

•    Хозпостройки для хранения инвентаря

•    Летней кухни

•    Бани или сауны

•    Душа

•    Навеса или гаража для автомобиля.

 

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым сооружениям принимаются по п.6.8 СНиП 30-02-97.

Европейский стиль поселка выражается в надежности и уровне комфорта: поселок обеспечен охраной и подключен ко всем инженерным коммуникациям:

•    на территории поселка построены все необходимые межквартальные и внутриквартальные асфальтированные автомобильные дороги, а также два асфальтированных съезда-заезда на основную дорогу Курьяново - Ново-Таллицы;

•    на территории поселка построены все необходимые  асфальтированные велосипедные и пешеходные дорожки;

•    на территории поселка построена центральная канализационная система, которая предусматривает обеспечение каждого жилого дома центральной канализацией;

•    выполнена разводка всех сетей газопровода по границам участков;

•    на территории поселка построены сети электроснабжения, предусматривающие обеспечение каждого жилого дома электричеством мощностью 15 КВт;

•    на территории поселка построена станция передачи интернет связи Wi-Fi, обеспечивающая высокоскоростной доступ к интернету всех его жителей.

Кроме того, на территории поселка запланировано строительство спортивного и торгового центров, офиса врача общей практики и детских, игровых и спортивных площадок (в настоящее время ведется разработка проектной документации для строительства указанных объектов).

На территории Ивановской области это единственный коттеджный поселок, имеющий такой высокий уровень обеспеченности всей необходимой современной инфраструктурой.

В коттеджном поселке «Беляницы» предусмотрено все для комфортной жизни, которая по уровню и качеству будет превосходить проживание в тесной городской квартире. Уровень комфорта проживания в таких домах, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой, не уступает уровню комфорта городской квартиры. А учитывая расположение в тихом экологически чистом месте, наличие собственного земельного участка, а самое главное собственного дома, который спланирован, спроектирован и построен исходя из личных индивидуальных потребностей и пожеланий Вашей семьи, уровень комфорта и уровень жизни в таком доме будет в разы превосходить уровень проживания в тесной городской квартире.

Водоснабжение

По территории коттеджного поселка проводится строительство центрального водовода «Иваново-поселок Ново-Талицы». Срок сдачи водовода – декабрь 2013 года. Также возможна альтернатива городскому водопроводу, бурение индивидуальных скважин на участках глубиной 24-28 метров;

Электроснабжение

На территории поселка построены сети электроснабжения, предусматривающие обеспечение каждого жилого дома электричеством мощностью 15 КВт;

Газизикация

Выполнена разводка всех сетей газопровода по границам участков;

Дороги

На территории поселка построены все необходимые межквартальные и внутриквартальные асфальтированные автомобильные дороги, а также два асфальтированных съезда-заезда на основную дорогу Курьяново - Ново-Талицы. Также на территории поселка построены все необходимые  асфальтированные велосипедные и пешеходные дорожки.

Канализация

Канализование хозяйственно-бытовых стоков будет осуществляться в построенную централизованную канализацию с очисткой в собственных локальных очистных сооружениях.

Безопасность поселка

• охрана;

• огороженный периметр поселка;

• пропускная система въезда.

Противопожарные мероприятия.

• Противопожарные разрывы между строениями в пределах участка не нормируются.

• Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций, принимаются от 6 до 15 м.

• Проектом предусматривается комплекс мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность объекта:

• закольцованный водопровод;

• предусматриваются резервуары запаса воды;

• материалы, применяемые для строительства должны иметь сертификат соответствия пожарной безопасности;

• размещение домов на участках с соблюдением противопожарных разрывов

Жилые дома возводятся с различной объемно-планировочной структурой.

Под жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высота хозяйственных помещений – не менее 2м, высота погреба не менее 1,6 м.

При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП М-3. Фундаменты под здания выполняются в соответствии с требованиями инженерно-геологических изысканий. Лестницы, ведущие на второй этаж или мансарду располагаются как внутри, так и снаружи жилых строений. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаются в зависимости от конкретных условий с учетом требований СНиП 2.08.01.

Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

Инфраструктура района

Коттеджный поселок Беляницы уникален своим расположением. Он находится в непосредственной близости от города Иваново (1 км.) и в то же время в тихом экологически чистом месте, недалеко от берегов живописной речки Вергуза. Развитое транспортное сообщение (2 заезда с дороги Курьяново - Ново-Талицы) позволит Вам подобрать подходящий маршрут до работы или учебы как личным, так и общественным транспортом.

Стоимость

На сегодняшний день (лето 2016 года) средняя цена за одну сотку составляет 115 000 рублей. Покупая участок, вы получаете все условия для дальнейшего строительства и проживания: газ, электричество, подъездные пути.

Для получения более подробной информации необходимо обращаться в отдел продаж. 

 

Планировка новостройки

  • План коттеджа (3)
  • План коттеджа (2)
  • План коттеджа (1)

Фотографии новостройки

Обсуждение доступно только для зарегистрированных пользователей. Войти или зарегистрироваться.

Новостройки    все новостройки

ЖК "Онегин" ( ул. Чайковского, 29A) Застройщик ГК «Центр строительных услуг»

подробнее
ЖК "Панорама" (ул. Карла Маркса) Застройщик ООО "Доступное жилье"

подробнее