Обратная связь
Все новостройки Иваново

Обзор всех новостроек и застройщиков Иваново на 37RE.RU

подробнее
Консультация по недвижимости

Бесплатно. Задай вопрос и получи профессиональный ответ от эксперта по недвижимости

подробнее
Бизнес класс: итоги продаж за последние годы
Дата публикации: 31 июля 2015
— Жилье бизнес класса

Еще совсем недавно жилье элитного класса было нельзя встретить в нашем городе. Как правило, строительные компании акцентировали свое внимание на жилье эконом-класса, предлагали покупателю то, что ему необходимо.

Сегодня появился спрос на элитную недвижимость в городе Иваново, что стало началом строительства жилья бизнес класса. Однако не все объекты недвижимости быстро продаются. Если основными признаками жилья эконом-класса является наличие чистовой внутренней отделки, то среди признаков жилья бизнес-класса можно отметить, в первую очередь, инфраструктуру дома. Среди важных особенностей многие отмечают возможность видеонаблюдения. Зачастую систему видеонаблюдения устанавливают на придомовой территории, на детской площадке, а также как один из видов домофона.

Еще одной особенностью жилья бизнес-класса является наличие спринклерного пожаротушения. Данная система отлично справляется с начинающимся задымлением в помещении и самостоятельно начинает производить тушение. Так, в сети водопроводных труб находится воздух или вода под давлением. Специальный датчик температуры начинает срабатывание под действием этой же температуры.

Комфортная площадь квартиры – еще один признак элитного жилья. Однокомнатные квартиры должны быть не менее 60 квадратных метров, двухкомнатные – от 80 метров, а трешки – более 100 метров. В то время, как жилье эконом-класса подразумевает для трехкомнатной квартиры всего 80 квадратов площади.

Внутренняя или внешняя парковка также должна быть предусмотрена для новостройки бизнес-класса. Среди ивановских многоэтажек можно отметить микрорайон «Новые Черемушки», который имеет внутреннюю парковку, что очень удобно для жителей, имеющих свой личный автомобиль. Надо сказать, что сегодня машина не роскошь, а средство передвижения. На дорогах с каждым годом машин становится все больше. Поэтому проблема парковки растет на глазах. Иметь внутреннюю парковку в собственном доме – это ли не удобство и комфорт!

Однако, несмотря на наличие внутреннего паркинга для автомобилей, микрорайон «Новые Черемушки» нельзя назвать элитным жильем. Все же в домах этого микрорайона соблюдены не все условия бизнес-класса.

Среди элитного жилья в Ивановской области одним из первых можно выделить Жилой Комплекс «Парк-Сити». Комплекс имеет очень удобное расположение – центр города. Рядом находится ТЦ «Серебряный город», который пользуется большой популярностью среди жителей Иванова. Неподалеку есть детский парк, дошкольные учреждения, а также элитная школа «Гармония».

Квартиры в новостройке имеют свободную планировку, площади достаточно большие, что позволяет жителям привнести в свое жилья частичку уюта и тепла. В квартирах имеется по два санузла. Лоджии также имеют большие площади, что позволяет сделать из них как зимний сад, так и смотровую площадку с плетеными креслами для излюбленных романтиков.

На самых верхних этажах в доме находятся пентхаусы, площадь которых варьируется от 225 до 330 квадратных метров. Единственный минус в квартирах данного комплекса – достаточно низкие потолки, что не должно быть в жилье элитного класса. Здесь они составляют всего 2,8 метров.

ЖК «Огни Москвы» - еще один представитель бизнес-класса в Иванове. Надо отметить, что по проекту предполагалось построить три новостройки. Сегодня же имеется только две высотки, которые остануются представлять «Огни Москвы».

Застройщиком «Огней Москвы» является компания «ИвановоОстИнвест». Дома построены на площади Пушкина и видны далеко за ее пределами. Многоэтажки получили название «Огни Москвы», что сразу вызывает ассоциации с престижем Московской жизни.

Надо сказать, что новостройки, которые красуются в центре Иванова, во многом отличаются от других многоэтажек нашего города. По мнению представителей компании застройщика, начиная от этапа планировки квартир, заканчивая отделкой помещений, были учтены критерии качества и комфорта, которые бы ценил будущий владелец квартиры или нежилого помещения. Признаки высокого качества жилья можно заметить и в технологиях, которые использовались при строительстве, а также в материалах, дизайне помещений. Вид из окна только чего стоит! Ведь новостройки включают в себя 17 этажей, плюс ко всему они стоят на небольшой возвышенности, что дает еще больший обзор.

Жители ЖК имеют ухоженную придомовую территорию, камеры видеонаблюдения, безопасную детскую площадку, умывальники в подъездах для домашних животных – вот такие условия должны быть признаком жилья элитного класса по мнения «ИвановоОстИнвест». Площадь некоторых квартир в этом комплексе достигает 500 метров. Несмотря на это, большим спросом жилье в «Огнях Москвы» не пользуется.

ЖК «Преображенский» сдан в эксплуатацию, в отличие от первых двух комплексов (2009 год), совсем недавно – в конце 2014 года. Территория комплекса является огороженной от посторонних людей, имеются магазины, салон красоты, аптека. Около дома имеется гостевая парковка, а для жителей комплекса предполагается внутренний паркинг, имеющий систему пожаротушения.

Система вентилируемого фасада обеспечивает идеальную термоизоляцию дома и комфортный микроклимат в квартирах. В каждой квартире установлены энергосберегающие стеклопакеты. Использование витражного остекления лоджий, карнизных поясов, подпор оживит фасады домов. Остекление и облицовка фасада, расположение комплекса и его конструктивные особенности позволят владельцам квартир наслаждаться созерцанием старейшего в Иванове кафедрального собора «Преображенский» в совсем ином формате, чем в домах с традиционной планировкой и стандартными оконными проемами. В комплексе органично сочетаются эстетика и функциональность: внешнее убранство фасада и удобство и комфорт внутренних помещений полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым комплексам бизнес-класса.

Несомненно, в нашем городе есть спрос на жилье бизнес-класса, но процент желающих настолько невелик, что количество такого жилье превышает количество потенциальных жильцов. Большинство жителей Иваново, имеющие возможность купить дорогое жилье, все же предпочитают обзавестись личным домом, нежели купить очередную квартиру в новостройке среди похожих.


Обсуждение доступно только для зарегистрированных пользователей. Войти или зарегистрироваться.
Аналитика

Новостройки    все новостройки

Квартиры от застройщика! Застройщик ООО "Универсалстрой" (КСК)

Квартиры в новом доме от застройщика! Дом сдан!

подробнее