Обратная связь
Все новостройки Иваново

Обзор всех новостроек и застройщиков Иваново на 37RE.RU

подробнее
Консультация по недвижимости

Бесплатно. Задай вопрос и получи профессиональный ответ от эксперта по недвижимости

подробнее
Добросовестный квартирант - как его найти?
Дата публикации: 18 октября 2015
— Наконец, не забудьте составить договор

Случилось, что вам предоставилась возможность сдавать жилплощадь. Как правило, сдают «лишнюю» квартиру, ожидая получать за нее каждый месяц денежные средства в размере, оговоренном заранее.

Поиск будущих жильцов можно доверить знатокам этого дела – риэлторам. Однако зачастую сами владельцы квартир занимаются поиском квартиросъемщиков.

Сделать это можно при помощи объявлений в сети интернет, на специальных ресурсах, посвященных недвижимости. Подходящим вариантом для поиска платежеспособного и добросовестного квартиросъемщика может стать популярный ресурс http://37re.ru/

Как же найти добросовестного квартиранта? Чтобы после его выселения не собирать квартиру по кусочкам и не очищать стены от кусков грязи или еще чего похуже. Как защитить себя и свою квартиру?

Сразу надо отметить, что после того, как вы остановили выбор на определенном человеке, которому будете сдавать квартиру, необходимо составить договор в письменном виде. В договоре следует указать состояние квартиры, перечислить мебель и другие предметы интерьера, находящиеся в ней, а также отметить, на кого будут возлагаться все тяготы по ремонту и оплате испорченных вещей. В противном случае все заботы вы возложите на собственные плечи.

Общие критерии выбора квартиросъемщика:

Пообщавшись с тем, кто сдает квартиру, мы пришли к выводу, что существуют некоторые критерии, по которым можно отбирать будущего жильца квартиры.

1. Без животных.

Этот критерий достаточно распространен. Ведь любое животное, будь то собака или безобидная кошка – зачастую приносит вред помещению. Это и ободранные обои, потрепанная мебель. Наконец, чужой питомец может ходить в туалет в одно и то же место, не предназначенное для этого.

2. Без детей.

Вроде бы, довольно странный критерий. Однако многие из арендодателей ставят это требование во главе всего списка. Руководствуются последние примерно те же, чем они руководствуются, предлагая жильцам оставить кошку в другом месте: повредить имущество, к примеру, мягкую мебель, может даже самый безобидный малыш, которого родители приучают жить без подгузников.

3. Только некурящим.

Еще один признак «хорошего жильца». В противном случае, наверняка, ваша кухня или балкон будут источать неприятный запах табака. Это особенно важно, если вы не являетесь курящим человеком.

Однако вышеназванные критерии - ничто по сравнению с теми, которые будут названы ниже.

4. Только добросовестные семьи.

В это понятие входит положительная характеристика человека, снимающего у вас жилье. Он должен быть примерным гражданином, не "учудить" чего-нибудь в жилище. Известны случаи, когда вместо одних людей, кому вы сдали квартиру, там проживают совершенно другие лица. Или же в квартире сооружают притоны с целью осуществления противоправных действий.

Так, получается, что наличие животных или детей в съемной квартире - это не самое страшное, что может быть. Поэтому, выбирая будущего жильца вашей квартиры, отнеситесь к этому со всей серьезностью: воспользуйтесь советами своих знакомых, обращайте внимание на внешний вид потенциальных квартиросъемщиков.

Наконец, не забудьте потребовать оригиналы документов, чтобы сверить личность будущего квартиросъемщика. Себе на хранение можно лишь взять копии документов, а также договор, составленный вами лично и подписанный потенциальным жильцом. Ко всему прочему, можно попросить предоставить справку с места работы человека, чтобы убедиться в его платежеспособности.


Обсуждение доступно только для зарегистрированных пользователей. Войти или зарегистрироваться.
Статьи

Новостройки    все новостройки

ЖК "Победа" (пл. Победы) Застройщик ЖСК «Содружество»

подробнее