Обратная связь
Все новостройки Иваново

Обзор всех новостроек и застройщиков Иваново на 37RE.RU

подробнее
Консультация по недвижимости

Бесплатно. Задай вопрос и получи профессиональный ответ от эксперта по недвижимости

подробнее
Аккредитация новостройки банком - так ли она важна?
Дата публикации: 20 апреля 2016
— Банк проверяет не только объект, но и самого застройщика

Мы часто слышим, что продажи в квартирах начинаются после аккредитации новостройки банком. Что же эта аккредитация собой представляет?

В связи с тем, что наибольший процент покупаемых ивановцами квартир приобретаются при помощи ипотечного кредита, то аккредитация той или иной новостройки банком играет важную роль. По сути, аккредитация - это проверка банком строящегося объекта. В противном случае банк просто не выдаст заемщику ипотеку для покупки квартиры.

Среди основных документов, которые банк проверяет у застройщика - это право собственности на земельный участок, а также разрешение на строительство. Кроме того, банк обращает внимание на проектную документацию, этапы строительства.

Нередко банки проверяют отдельные квартиры. Но это удовольствие встает заемщику дороже обычного. Но, как правило, проходит аккредитация всего объекта. Такой подход позволяет сократить расходы между всеми собственниками.

Известны случаи, когда проверку проходит сперва сам застройщик. Банк оценивает его трудовую деятельность на протяжении всего периода существования фирмы. Оцениваются все объекты, построенные тем или иным застройщиком, а также сроки ввода в эксплуатацию, а именно, не случалось ли задержек при сдаче дома. После проводится непосредственно аккредитация объекта и представляется застройщику индивидуальная программа кредита.

Еще одним положительным признаком того, что застройщику можно доверять является то, что аккредитацию проводят несколько банков. Это говорит о том, что не один, а несколько кредитных организаций провели независимые проверки объекта.

Конечно, нельзя говорить о том, что аккредитация дает будущему собственнику гарантии на получение качественного жилья в срок, но то, что интересующий вас объект, аккредитованный банком, стоит в приоритете при выборе жилья - это точно.


Обсуждение доступно только для зарегистрированных пользователей. Войти или зарегистрироваться.
Статьи

Новостройки    все новостройки

Новостройка в Авдотьино Застройщик ОАО «СМУ №1»

От 37 тыс.руб/кв.м. Квартиры от застройщика! Экологически чистый район!

подробнее